Hausverwaltungs-Team Sklenar GmbH

Über uns

Das Hausverwaltungs-Team Sklenar wurde 2025 von Laura Sklenar und Artur Gurr gegründet. Als erfahrene Immobilienprofis und zertifizierte Verwalter nach §26a IHK bringen wir nicht nur fachliches Wissen, sondern auch viel Leidenschaft für Immobilien, und vor allem auch, deren nachhaltige Betreuung mit.

Unsere Wurzeln liegen im Maklerwesen; hier sind wir seit vielen Jahren tätig. Dabei zeigt sich uns immer wieder, wie wichtig eine verlässliche und gut organisierte Verwaltung für Eigentümergemeinschaften ist. Genau daraus entstand die Motivation, eine Hausverwaltung zu schaffen, die weit über reine Verwaltungstätigkeiten hinausgeht – mit persönlicher Betreuung, direkter Kommunikation und einem echten Verständnis für die Anliegen von Eigentümern.

In der WEG-Verwaltung legen wir großen Wert auf Transparenz, klare Strukturen und Fairness.

Bindeglied zu Dienstleistern und Behörden

Sie sollen sich auf uns als Hausverwalter verlassen können – wir organisieren nicht nur, sondern handeln vorausschauend.

Indem wir uns zuverlässig um die kaufmännischen, technischen und rechtlichen Aspekte kümmern, verschaffen wir Ihnen mehr Zeit, Ruhe aber vor allem auch Sicherheit. Denn als Partner an Ihrer Seite helfen wir den Wert Ihres Eigentums zu schützen und langfristig zu erhalten.

Mit unserem Standort in Gerstetten sind wir fest in der Region verwurzelt und damit immer in Ihrer Nähe und erreichbar.

Unsere Leistungen

Warum Wir Kundennah & zuverlässig

Als moderne Hausverwaltung bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum rund um Ihre Immobilie. Unser Schwerpunkt liegt auf der WEG-Verwaltung, bei der wir alle kaufmännischen, technischen und organisatorischen Aufgaben zuverlässig übernehmen – von der transparenten Jahresabrechnung über die Organisation von Eigentümerversammlungen bis hin zur Koordination von Instandhaltungen. 

Kaufmännische Verwaltung

  • Einrichtung und Führung der WEG-Buchhaltung
  • Aufstellung von Wirtschaftsplänen und Einzug der Hausgelder
  • Erstellung der Jahresabrechnung inkl. Einzelabrechnungen
  • Verwaltung der Instandhaltungsrücklage auf separaten Konten
  • Mahnwesen bei Zahlungsverzug

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Einleitung und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
  • Schadensmeldungen an Versicherungen und
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Koordination von Handwerkern und Dienstleistungsunternehmen
  • Überwachung von sicherheitsrelevanten Einrichtungen (Heizung, Aufzüge, Brandschutz etc.)

Finanzverwaltung

  • Einrichtung und Führung der WEG-Buchhaltung
  • Aufstellung von Wirtschaftsplänen und Einzug der Hausgelder
  • Erstellung der Jahresabrechnung inkl. Einzelabrechnungen
  • Verwaltung der Instandhaltungsrücklage auf separaten Konten
  • Mahnwesen bei Zahlungsverzug

Vertretung und Organisation

  • Vertretung der WEG gegenüber Dritten, Behörden und Gerichten
  • Kommunikation mit Handwerkern, Dienstleistern und Versicherungen
  • Unterstützung bei Eigentümerwechsel

Kontakt

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam die passende Verwaltungslösung für Ihre Immobilie zu finden.